اوراق تسه

مطابق قانون بانک مرکزی،شما برای دریافت وام مسکن اقدام به بازکردن حساب سپرده یکساله در بانک مسکن می نمایید که پولتان در بانک مسکن بلوکه خواهد شد اما برای کسانی که عجله دارند، راه میانبری وجود دارد: خرید اوراق تسه. اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن که به اختصار «تسه» نامیده می‌شود؛ نسبت به سپرده‌گذاری برای دریافت وام مسکن اولویت پرداخت دارد
اوراق مسکن دارای سررسید دو ساله هستند و بانک مسکن به ازای هر برگه از این اوراق، 500 هزار تومان وام پرداخت میکند .
قیمت این اوراق نیز بر اساس فاصله زمانی باقیمانده تا سررسید ، متفاوت است اما هر چه فاصله زمانی تا سررسید این اوراق بیشتر باشد، از نظر قیمتی گرانتر خواهند بود. مشتریان پس از خرید اوراق تسه برای دریافت برگه سهم این اوراق میتوانند با مراجعه به سایت درگاه یکپارچه ذینفعان بازار سرمایه این اوراق را دریافت کنند و به بانک تحویل دهند .
بر اساس قوانین سازمان بورس، هر زمان که این اوراق را بخرید حداقل تا چهار ماه اجازه معامله مجدد اوراق تسه امکان پذیر نمی باشد . بنابراین همان‌طور که مشاهده می‌کنید تا حدودی امکان سفته‌بازی در این اوراق از بین رفته است و شما به‌ عنوان یک سرمایه‌گذار عادی (و نه سفته‌باز) باید در صورت نیاز به گرفتن وام، این اوراق را بخرید . در این شرایط در صورتی که پیش از گذشت این مدت ناظر برای این اوراق ثبت گردد، با وجود تغییر وضعیت درخواست ناظر به انجام شده، سهم تا زمانی که قابل معامله مجدد نباشد، به پرتفوی سپرده گزاری سهامداران اضافه نمیگردد.
لازم به ذکر است که نماد اوراق تسهیلات مسکن همراه با ماه و دو رقم آخر سال انتشار نشان داده می‌شود ، مثلا اوراق تسهیلات مسکن منتشر شده در تیرماه ۱۳۹۷ به‌ صورت تسه ۹۷۰۴ نشان داده

به روز شده در: 11/09/2024